От завода до удаленной шахты: как компания WELLCAMP разработала готовое решение для строительства лагеря в Демократической Республике Конго.

Когда горнодобывающему предприятию в Демократической Республике Конго потребовалось жилье для 500 рабочих на отдаленном концессионном участке, традиционное строительство было невозможным. Участок находился глубоко в глубине материка, в нескольких часах езды от асфальтированных дорог. Сезонные дожди превращали подъездные пути в грязь. Местные строительные материалы были в дефиците, а квалифицированная рабочая сила — еще в дефиците. Сроки выполнения работ, согласно контракту, составляли полгода, а до ввода объекта в эксплуатацию — еще больше. Любая задержка откладывала бы запуск производства, что приводило бы к истощению капитала с такой скоростью, которую не мог бы покрыть ни один проектный бюджет.

Компания WELLCAMP, производитель модульных лагерей с 20-летним опытом работы в сфере производства сборных зданий, предложила комплексное решение «под ключ» : весь проект шахтерского лагеря был построен исключительно из разборных контейнерных домов — самой экономичной и гибкой системы на рынке.WELLCAMP Ассортимент продукции. НебольшаяWELLCAMP Техническая бригада выезжала на площадку для контроля за сборкой. Местные рабочие выполняли работы под их руководством. Никакой тяжелой техники. Никакой сварки на месте. Никакой зависимости от перегруженного строительного сектора региона.

Результат: полностью оборудованный модульный жилой лагерь на 500 человек, введенный в эксплуатацию менее чем за 120 дней, по цене за единицу, которая оказалась ниже, чем у всех традиционных поставщиков решений для лагерей, предложенных клиенту.

Параметры проекта: удаленная работа, оплата по запросу, условия не подлежат обсуждению.

В техническом задании по проекту горнодобывающего лагеря были указаны четыре обязательных требования:

• Местоположение : Внутренняя часть ДР Конго, удаленная концессия с ограниченным сезонным доступом по дорогам. Жилье на удаленном участке без каких-либо коммуникаций.
• Емкость Жилые помещения для 500 человек, а также офисы администрации объекта, медицинский пункт, столовая и место для молитв.
• Бюджет : Клиенту требовалось наиболее экономичное решение «под ключ» для строительства лагеря — не самая низкая первоначальная цена, а наименьшая общая стоимость эксплуатации на протяжении всего жизненного цикла проекта.
• Сроки : 120 дней, от подписания контракта до передачи объекта в эксплуатацию, в рамках программы ускоренного развертывания лагеря .

Клиент уже оценивал возможности традиционного строительства горнодобывающих лагерей на месте. Предложенные варианты предусматривали сроки от 14 до 18 месяцев и требовали импорта как материалов, так и квалифицированной рабочей силы — замкнутый логистический цикл в местности, где отсутствовало существующее жилье для рабочих. Несколько конкурентов из числа компаний, занимающихся модульным строительством, предлагали частичные решения — общежития от одного поставщика, офисы от другого, санитарные помещения от третьего. Клиент брал на себя риски интеграции.

Предложение WELLCAMP отличалось: один производитель модульных лагерей, один контракт, одна команда по доставке, одна гарантия. Все решение по строительству лагеря — проектирование, заводское производство, доставка, контроль сборки на месте и ввод в эксплуатацию — должно было проходить через единую цепочку ответственности.

Почему Дома из сборных контейнеров Максимальная ценность, максимальная гибкость

WELLCAMPВ рамках этого модульного проекта лагеря были предусмотрены разборные контейнерные дома для каждого типа построек. Логика была проста и основывалась на сравнении продуктов, подробно описанном в нашем техническом руководстве:

• Соотношение цены и качества: Среди всех сборных строительных систем WELLCAMP разборная платформа предлагает наилучшее соотношение долговечности и первоначальных инвестиций. Каркас из оцинкованной стали с антикоррозионным покрытием толщиной 80 мкм обеспечивает 25-летний срок службы конструкции без увеличения удельных затрат, характерных для полностью собранных систем.
• Плотность грузоперевозок: Все компоненты поставляются в разобранном виде, упакованные в стандартную упаковку.16/40HQ Контейнеры. Никакого пустого пространства. Никаких доплат за негабаритные грузы. Для проекта строительства отдаленного горнодобывающего лагеря во внутренней части Демократической Республики Конго каждый кубический метр контейнерного пространства имел значение.
• Сборка на месте без оборудования.: Стальная рама, скрепленная болтами, собирается с помощью простых ручных инструментов. Местные рабочие, прошедшие обучение и находящиеся под надзором,WELLCAMP Техники собрали каждую конструкцию. Ни крана, ни погрузчика, ни сварочного генератора — оборудования, которое пришлось бы импортировать и заправлять на удаленном объекте.
• Полная разборка и перемещение : Когда концессия в конечном итоге перемещается или расширяется, модульные здания лагеря разбираются так же легко, как и собираются. Те же самые модули используются для следующего проекта по строительству удаленного горнодобывающего лагеря .
• Сравнение продуктов подробно описано в нашем техническом руководстве.

Это не был модульный лагерь смешанного типа. Каждое общежитие, каждый офис, каждый санитарный блок и каждое молельное помещение использовали одну и ту же съемную платформу из контейнеров . Запасы запасных частей были унифицированы. Процедуры технического обслуживания были идентичны на всем объекте по размещению рабочих . Обучение местного персонала работе с одной системой охватывало весь лагерь.

Полная комплектация: что входит в комплект сборного автодома WELLCAMP «под ключ»

Каждый сборный контейнерный дом, поставленный для проекта размещения рабочих лагеря в Демократической Республике Конго, имел стандартизированную, но исчерпывающую спецификацию. Компания WELLCAMP поставила все компоненты, необходимые для полной готовности к эксплуатации — не каркас, а полностью готовый к проживанию модуль после сборки .

Дополнительные настройки

• Монтаж кровли: Слегка изогнутый профиль со встроенной системой водостоков и водосточных труб, предотвращающей скопление дождевой воды в тропических условиях.
• Вытяжные вентиляторы : устанавливаются на кухне, в ванной комнате и в помещениях с высокой проходимостью в качестве резервного источника механической вентиляции.
• Жалюзийные оконные вентиляционные решетки : обеспечивают естественную сквозную вентиляцию — критически важный фактор для устойчивого жилищного строительства для работников в экваториальном климате, где время работы кондиционеров увеличивает эксплуатационные расходы.
• Полный комплект инструментов для установки: В комплект поставки входили все болты, крепежные элементы, уплотнительные ленты и инструменты для сборки. Бригаде заказчика не потребовалось никаких дополнительных закупок.

Данная спецификация на сборные общежития для рабочих означала, что после сборки модулей и подключения коммуникаций рабочие могли немедленно заселиться. Не было необходимости в дополнительной отделке. Не требовалось закупать оборудование на месте. Не было зависимости от региональных цепочек поставок для обеспечения оперативной готовности.

Выполнение заказа: Одна команда WELLCAMP, местные рабочие, менее 120 дней.

Последовательность быстрого строительства лагеря соответствовала стандартизированному протоколу развертывания WELLCAMP , адаптированному для условий Демократической Республики Конго:

На земле,WELLCAMP Техническая группа из четырех руководителей координировала работу 40 местных рабочих. Руководители контролировали последовательность сборки, контроль качества и подключение инженерных коммуникаций. Местная бригада — ни у кого из которой не было опыта строительства модульных лагерей — выполняла физическую сборку, используя предоставленные инструменты и систему болтовых соединений.

Данная модель строительства трудовых лагерей обеспечила одновременно три преимущества:

• Скорость : Параллельное модульное строительство на нескольких площадках лагеря, при этом сначала возводится офисное здание, которое служит координационным центром на месте.
• Контроль затрат : использование местной рабочей силы по местным ставкам в большинстве случаев; участие иностранцев ограничивается лишь надзором.
• Передача навыков: К моменту завершения проекта местная бригада могла самостоятельно демонтировать, переместить и собрать лагерь — эту возможность заказчик сохранил для будущих потребностей в жилье для шахтеров.

Подтвержденные характеристики: стоимость, долговечность и отзывы пользователей.

Оценка, проведенная через шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, подтвердила:

• Структурная целостность: Все модульные здания лагеря соответствовали заявленным характеристикам на протяжении первого полного сезонного цикла, включая сильные дожди. Полное отсутствие проникновения воды. Полное отсутствие коррозии на открытых стальных конструкциях.
• Эксплуатационные расходы : Съемная теплоизоляция контейнерного дома — минеральная вата, жалюзи, арочная светоотражающая крыша — позволила снизить нагрузку на систему кондиционирования воздуха ниже запланированного клиентом уровня энергопотребления.
• Удовлетворенность арендаторов : Уровень удержания работников заметно улучшился по сравнению с предыдущими временными местами размещения персонала клиента на других концессиях, где использовались палатки или простые хозяйственные постройки.
• Отсутствие пробелов в закупках: Потому чтоWELLCAMP Благодаря тому, что все компоненты были поставлены в рамках первоначальной поставки — от главных автоматических выключателей до полок для душевых кабин, — на объекте никогда не возникало проблем с нехваткой деталей или арматуры, которые могли бы остановить работу.

Директор по операциям заказчика подытожил результат в ходе анализа проекта: «Мы ожидали лагерь. А получили полностью функциональный объект жилья для рабочих , который мы можем разобрать и переместить по мере продвижения работ в карьере. Это меняет экономику каждого будущего проекта».

Глобальная валидация: Демократическая Республика Конго, Индонезия, Аргентина.

Проект строительства лагеря для шахтеров в Демократической Республике Конго — это один из проектов в 20-летнем портфеле компании WELLCAMP, включающем строительство жилья для персонала на разных континентах.

В Индонезии горнодобывающему предприятию в Восточном Калимантане потребовалось жилье для рабочих в связи с расширением угольной концессии. Для проекта были выбраны сборные дома Т-образного типа .WELLCAMP Система, обеспечивающая оптимальный баланс между комфортом и стоимостью для размещения рабочих в лагерях горняков на среднесрочную и долгосрочную перспективу. Структурная устойчивость Т-образной конфигурации и стандартизированная панельная система соответствовали требованиям заказчика к прочным, быстро монтируемым жилым помещениям для рабочих лагерей , способным выдерживать тропические дожди и прибрежную влажность.

В Аргентине проект по созданию отдаленного горнодобывающего лагеря на большой высоте в Андах представлял собой совершенно иную экологическую проблему: экстремальные колебания температуры, высокое воздействие ультрафиолетового излучения и снеговая нагрузка.WELLCAMP Компания поставила модульную конструкцию лагеря смешанного типа с улучшенными характеристиками теплоизоляции и кровельными конструкциями, рассчитанными на снеговую нагрузку, что демонстрирует возможности адаптации к климатическим условиям, заложенные в инженерную платформу компании.

Во всех трех проектах — в Демократической Республике Конго, Индонезии и Аргентине — общей чертой WELLCAMP является роль производителя модульного жилья и подрядчика по строительству лагерей «под ключ», предоставляющего комплексные решения для размещения удаленных работников из одного завода. Тип продукции меняется в зависимости от проекта. Модель поставок остается неизменной.

Одна платформа, глобальные приложения

Лагерь из сборных контейнеров на 500 человек в Демократической Республике Конго, горнодобывающий лагерь Т-образного типа в Индонезии и решение для размещения работников горнодобывающей промышленности в высокогорных районах Аргентины — это не отдельные направления бизнеса. Это отдельные примеры применения одной и той же ключевой компетенции: WELLCAMPСпособность компании проектировать, производить, отгружать и контролировать сборку комплектных модульных зданий для лагерей в любом месте, где есть подъездные пути или порты.

Для разработчиков проектов, оценивающих поставщиков жилья для рабочей силы в рамках проектов по строительству горнодобывающих лагерей , модульных комплексов для нефтегазовой отрасли или решений для энергетических лагерей ,WELLCAMP Компания предлагает проверенные данные о поставках с трех континентов, 20-летний опыт производства модульных зданий и ассортимент продукции, включающий разборные контейнерные дома , контейнерные дома в разобранном виде , складные контейнерные дома , сборные дома Т-образного и К-образного типов , расширяемые кемпинговые дома , домики Apple Cabins и капсульные дома — все необходимое для полноценного модульного кемпинга от одного поставщика решений .

WELLCAMPприносит:

• 20 лет опыта в производстве модульных зданий
• Один контракт, один поставщик для полного цикла строительства модульного лагеря — от проектирования до ввода в эксплуатацию.
• Инженерные решения, адаптированные к климатическим условиям прибрежных, пустынных, тропических и сейсмически активных зон.
• Экономика мобильности активов , позволяющая преобразовать проекты доступного жилья для работников из затрат на строительство в долгосрочные эксплуатационные активы.

Обратитесь в WELLCAMP для реализации вашего следующего проекта по строительству жилья для работников. Цены от производителя, доставка по всему миру и 20 лет проверенной работы по строительству лагерей в Африке, Юго-Восточной Азии, на Ближнем Востоке и в Южной Америке.

📩 WhatsApp: +86 13902808995(менеджер: Сивэнь Чен)
🌐 Вебсайт: https://www.prefab-house.com
🏭 Посещение завода: Осмотрите наше производственное предприятие и полномасштабные демонстрационные модели, включая разборный контейнерный дом в конфигурации, используемой в Демократической Республике Конго.