Как спланировать размещение 300 рабочих в горнодобывающем лагере «под ключ»

Планирование размещения 300 рабочих в горнодобывающем лагере «под ключ» — это не просто заказ 300 спальных мест и строительство столовой. Необходимо обеспечить размещение, питание, медицинское обслуживание, коммунальные услуги, аварийное обеспечение и защиту от непогоды в рамках единого функционирующего лагеря, зачастую расположенного в условиях суровой погоды и удаленной логистики, что оставляет мало места для изменений в последний момент.

Поэтому разработка проектной базы важна с самого начала. Необходимо знать, кто эти 300 человек, какие стандарты помещений им требуются, как изменится численность персонала, какие нагрузки должны выдерживать здания, и где именно начинается и заканчивается ответственность каждого подрядчика. Данное руководство особенно ориентировано на холодные и снеговые регионы, где характеристики ограждающих конструкций, устойчивость к перепадам температуры и требования к снеговой нагрузке на конструкцию вводят дополнительные требования к планированию.

Дайте определение тому, что на самом деле означает шахтерский лагерь на 300 человек.

Горнодобывающий лагерь на 300 человек не всегда означает 300 проживающих в нем человек. В некоторых описаниях проектов это число относится только к работникам шахты. Персонал общественного питания, уборщики, управляющие лагерем, сотрудники службы безопасности, медицинский персонал и ремонтные бригады могут не входить в это число, но при этом им по-прежнему необходимы спальни, питание и коммунальные услуги.

Уточните этот момент, прежде чем составлять расписание размещения. Если общее количество проживающих составляет 300 человек, то пакет размещения можно разработать с учетом этого лимита. Если же речь идет о 300 шахтерах плюс обслуживающий персонал, то расчетное количество проживающих будет выше.

Планирование размещения работников удаленных горнодобывающих предприятий в общежитиях.

После подтверждения общей заполняемости следует разделить ее по типам номеров, а не сразу переходить к количеству модулей. Строительные бригады могут использовать двухместные или общие номера, в то время как руководителям и персоналу, работающему длительное время, может потребоваться отдельное жилье. Номера с собственными ванными комнатами и общие санузлы также влияют на количество помещений в здании и требования к инженерным сетям.

Для размещения персонала в отдаленных районах горнодобывающей промышленности несколько повторяющихся общежитийных блоков могут быть более практичными, чем одно большое жилое здание. Блоки можно распределять по группам или сменам рабочей силы, вводить в эксплуатацию поэтапно и изолировать для технического обслуживания, не затрагивая значительную часть лагеря.

Единого установленного количества комнат в каждом корпусе не существует. Планировка должна соответствовать выбранной системе здания, требованиям пожарной безопасности и конструктивным особенностям, стратегии перемещения, санитарному обеспечению и доступной площади участка.

Для проектов, требующих большого объема строительных работ, рассмотрите следующие варианты: большой горнодобывающий лагерь с жилыми помещениями В лагере WELLCAMP есть возможность координировать размещение в общежитиях с другими зданиями лагеря.

Распределите размеры кухни и столовой с учетом организации потока людей во время приема пищи.

Размеры столовой следует определять исходя из графика работы, а не автоматически предоставлять одно место каждому жителю. Для лагеря на 300 рабочих сначала нужно установить, сколько человек будет питаться за один прием пищи. Дневная и ночная смены могут пользоваться столовой в разное время, а некоторые рабочие могут брать с собой упакованные обеды в производственные зоны. Меньшее количество мест в столовой может уменьшить площадь здания, но тогда кухне, линии раздачи и службе уборки придется работать в условиях более жесткого графика питания.

На проектирование также влияет логистика продовольствия. Удаленный пункт, получающий поставки лишь периодически, нуждается в большем количестве холодильных, морозильных и сухих складских помещений, чем лагерь, расположенный вблизи надежного маршрута снабжения. Поэтому планирование приема пищи, охлаждения, приготовления пищи и утилизации отходов должно осуществляться с учетом как цепочки поставок, так и численности проживающего населения.

Показатель полезной вместимости — это не просто количество мест в обеденном зале. Это то, сколько блюд вся система общественного питания может приготовить, подать и убрать в отведенное для этого время.

Медицинскую помощь и временное убежище планируйте отдельно.

Медицинский пункт и пункт временного размещения решают разные проблемы, хотя оба способствуют защите работников.

Обеспечение медицинского обслуживания должно основываться на доступе к услугам сторонних организаций.

Медицинское обеспечение должно учитывать профиль рисков шахты, характеристики персонала и удаленность от внешних медицинских учреждений. Требования к медицинскому обслуживанию будут отличаться от требований к тем объектам, куда эвакуация по дороге или воздуху занимает несколько часов.

Рекомендации IFC и ЕБРД по размещению работников Также уровень медицинского обеспечения на месте зависит от таких факторов, как численность персонала, доступ к расположенным поблизости медицинским учреждениям и наличие транспорта. В конечном итоге, требования должны по-прежнему соответствовать плану охраны труда проекта и действующим нормативным актам.

В зависимости от проекта, в самом помещении могут потребоваться зоны для осмотра, лечения, хранения медицинских принадлежностей и надежная связь. Поэтому вопрос планирования заключается в том, какие медицинские функции должно поддерживать данное помещение, а не просто в том, включает ли планировка комнату с пометкой «клиника».

Определите, что должно выжить убежище для бездомных.

Необходимо предусмотреть временное убежище на случай таких вероятных событий, как сильные штормы, длительная перекрытие дорог, отключение отопления, серьезные перебои в электроснабжении или инцидент, в результате которого часть обычных мест размещения становится недоступной.

Он Конвенция МОТ о безопасности и охране труда в шахтах, 1995 г. (№ 176) Это международный стандарт для планирования действий в чрезвычайных ситуациях на шахтах, учитывающий разумные прогнозы промышленных и природных катастроф. Фактическое обеспечение убежищ и мер реагирования должно определяться местным законодательством, стандартами шахт и оценкой рисков проекта.

Если ожидается, что убежище останется пригодным для использования во время более масштабного отключения коммунальных услуг, то резервное отопление, электроснабжение и связь могут стать частью его конструкции. Этот вопрос становится особенно важным в горнодобывающем лагере в экстремальных климатических условиях, где длительная потеря тепла может повлиять как на пригодность жилья, так и на инженерные системы здания.

Определение объема работ по обустройству жилых помещений в горнодобывающем лагере «под ключ».

Словосочетание «под ключ» звучит понятно, пока два подрядчика не используют его для описания разных объемов работ. Для одного поставщика «под ключ» может включать в себя модульные здания, внутреннюю отделку, транспортировку и поддержку при монтаже. Другой контракт может предусматривать только возведение или отдельные пакеты услуг, в то время как заказчик или EPC-подрядчик остается ответственным за строительные работы, инженерные сети и окончательное подключение к площадке.

Поэтому в полезном тендере на строительство жилых помещений для горнодобывающих лагерей «под ключ» следует определять ответственность по каждому пакету услуг отдельно, а не полагаться только на само это слово.

Отделение зданий от инфраструктуры участка

В пакет услуг по сборному строительству могут входить разработка планировки, проектирование конструкций, заводское производство, внутренняя отделка, упаковка и транспортировка. Фундаменты, дороги, дренажные системы, электростанции, водоочистные сооружения и инфраструктура канализации могут оставаться в ведении EPC-подрядчика или местных подрядчиков на объекте.

Эти ограничения влияют как на стоимость, так и на сроки. Если в проекте здания предполагается наличие электроэнергии в каждом модуле, а подрядчик по инфраструктуре предполагает, что распределение электроэнергии предусмотрено в зданиях, то разрыв в объеме работ обычно становится очевидным только на этапе монтажа.

Границы пусконаладочных работ должны быть столь же четкими. Необходимо определить, кто проводит тестирование внутренних инженерных систем здания, кто выполняет внешние подключения и кто отвечает за ввод в эксплуатацию каждого этапа строительства.

Сделайте интерфейсы EPC в горнодобывающем лагере видимыми.

Эффективная координация работ по проектированию, закупкам и строительству (EPC) горнодобывающего лагеря зависит от согласованности предположений между строительным пакетом, гражданскими работами, инженерными сетями, логистикой и программой ввода в эксплуатацию.

Пять вопросов помогают прояснить большинство интерфейсов пакетов на ранних этапах. Кто разрабатывает каждый пакет? Кто его поставляет? Кто его устанавливает? Кто его подключает? Кто его вводит в эксплуатацию?

Эта ясность важнее, чем то, формально ли контракт описывается как EPC, EPCM или «под ключ». Для проектных групп, рассматривающих более интегрированный подход к реализации, это имеет большое значение. Готовое решение для горнодобывающего лагеря «под ключ» На сайте WELLCAMP представлена ​​дополнительная информация о координации модульного проектирования, заводского производства, логистики и монтажа.

Спроектируйте горнодобывающий лагерь в экстремальных климатических условиях, исходя из самых простых решений.

Не следует выбирать жилье для холодного времени года, основываясь только на толщине панелей. Полы, крыши, окна, двери, стыки, воздухопроницаемость и конструктивные соединения — все это влияет на то, сколько тепла теряет готовое здание.

Министерство энергетики США рекомендации по ограждающим конструкциям зданий Аналогичным образом, особое внимание уделяется сплошной теплоизоляции и уменьшению тепловых мостов, при этом отмечается, что подходящие стратегии теплоизоляции различаются в зависимости от климата.

Контроль теплопотерь по всему модулю

Особое внимание следует уделить стальным каркасам, поскольку проводящие конструктивные элементы могут обходить теплоизолированные участки и создавать тепловые мосты. Также важны характеристики окон и дверей, а также конструкции крыши и пола и целостность стыков.

Поэтому в техническом задании следует указать требуемые условия проектирования и критерии производительности, а не запрашивать типовой «зимний» модуль. В этом случае ограждающие конструкции здания можно будет разработать с учетом особенностей конкретного участка, а не полагаться на спецификацию, скопированную из другого климатического региона.

В компании WELLCAMP конфигурации для холодного климата разрабатываются с учетом специфических условий проекта, а не на основе единых зимних спецификаций для всех регионов. здания лагеря в экстремальных климатических условиях Разработанные для сербского проекта детали демонстрируют один из примеров того, как можно регулировать теплоизоляцию стен, полов и потолков, а также остекление, когда требуется более высокая теплоизоляция. Рассматривайте детали этого проекта как справочную информацию, а не как техническое задание для другой шахты.

Проектирование системы отопления для готового к заселению жилья для персонала

Более мощный обогреватель не заменяет контроль теплопотерь. При проектировании готового жилья для работников необходимо рассчитывать мощность отопления с учетом фактической тепловой нагрузки здания, включая характеристики ограждающих конструкций, воздухопроницаемость, вентиляцию и проектные температуры. Более качественная ограждающая конструкция может снизить потребность в отоплении и сквозняки, в то время как плохая теплоизоляция может сделать помещения некомфортными, даже если номинальная мощность отопления кажется достаточной.

В условиях сильных морозов отопление также становится частью стратегии обеспечения устойчивости. Длительный отказ системы отопления может поставить под угрозу работу водопроводных систем и пригодность жилых помещений для проживания, поэтому при планировании резервного электроснабжения необходимо учитывать тепловые нагрузки.

Учитывайте снеговую нагрузку как инженерный параметр.

Описание модуля как «снежоустойчивого» не дает команде по закупкам достаточно информации. Конструкция должна учитывать критерии, применимые к местоположению шахты. В зависимости от действующего стандарта и формы кровли, снеговая инженерия может включать в себя учет сбалансированных нагрузок на кровлю, снежных заносов, неравномерного накопления снега, скольжения снега и воздействия дождя на снег, а также ветровых и других структурных воздействий.

Например, Положения ASCE 7-22 о снеговой нагрузке Рассматривайте образование снежных заносов, неравномерную нагрузку, оползни и дождь на снегу как отдельные факторы, а не сводите расчет снеговой нагрузки к одному общему показателю. В конечном итоге, шахта должна использовать нормы и критерии проектирования, применимые в ее юрисдикции.

Запросите проектную документацию по конструкции.

В тендерной документации должны быть указаны требуемые конструктивные критерии или четко определено, кто отвечает за их определение. Затем поставщик может спроектировать каркас и кровлю на основе согласованных параметров и предоставить необходимую сопроводительную документацию.

Это гораздо полезнее, чем спрашивать, может ли здание выдержать «сильный снегопад». Отделу закупок необходимо знать, какие проектные условия были использованы и соответствует ли конструктивная документация требованиям проекта.

Снег может повлиять на лагерь не только на отдельные крыши. Снежные заносы вокруг входов, служебных помещений и подъездных путей могут повлиять на расстояние между блоками и на зимнее обслуживание, поэтому следует также пересмотреть общую планировку территории.

Сделайте инженерные системы устойчивыми к холоду.

Расчет мощности инженерных сетей по-прежнему должен производиться с учетом фактических стандартов лагеря и проектируемой численности населения. Экстремальные холода добавляют еще один вопрос. Какие системы могут замерзнуть, выйти из строя или сделать лагерь непригодным для проживания в случае отказа?

Защитите качество воды и обеспечьте бесперебойную работу системы.

В отдаленном лагере, имеющем собственную систему питьевого водоснабжения, необходимо контролировать качество воды на всех этапах: от источника до очистки, хранения и распределения. Текущая ситуация такова: Рекомендации ВОЗ по качеству питьевой воды Используйте систему оценки рисков, охватывающую весь путь от целевой аудитории до потребителя, вместо того чтобы полагаться только на тестирование на конечных этапах.

Затем необходимо обеспечить работоспособность системы в условиях низких температур. Необходимо проверить герметичность накопительных баков, распределительных линий, клапанов, очистного оборудования и открытых соединений на соответствие минимальным температурам на объекте и условиям монтажа. В зависимости от проекта, защита может включать в себя утепленные или отапливаемые помещения, заглубление в грунт, обогрев трубопроводов или другие инженерные меры.

Для очистки сточных вод также требуется проверка на устойчивость к низким температурам. Трубопроводы, резервуары, очистное оборудование и наружные соединения могут стать уязвимыми, если длительное воздействие низких температур является частью нормальной эксплуатации.

Определите, каким нагрузкам требуется резервное питание.

В условиях экстремальных климатических условий резервное электроснабжение должно определяться исходя из последствий отключения каждой из этих услуг. Отопление, водоснабжение, связь, аварийное освещение и некоторые виды очистного оборудования могут нуждаться в большем приоритете, чем некритические нагрузки. В план обеспечения устойчивости также следует включить хранение и пополнение запасов топлива, поскольку штормы или перекрытие дорог могут нарушить нормальные поставки.

В этом случае лагерь следует рассматривать не просто как набор комнат, а как часть инфраструктуры. Поддержание электроснабжения — лишь одна из составляющих обеспечения безопасного и пригодного для проживания жилья.

Поэтапное внедрение проекта модульного лагеря в целях повышения боеготовности.

Проект модульного лагеря может быть реализован поэтапно, но на каждом этапе следует создавать пригодные для использования секции лагеря, а не произвольные группы зданий.

Подготовительные работы обычно начинаются до прибытия жилых модулей. Доступ, земляные работы, опоры или фундаменты, дренажная система и инженерные сети должны быть достаточно подготовлены для установки. После заселения жильцов в первую очередь необходимо также обеспечить доступ к строительным площадкам, чтобы избежать ненужных конфликтов с занятыми помещениями.

Создайте не просто спальни, а действующий лагерь для военнослужащих.

Первое общежитие не следует заселять только потому, что комнаты готовы. Санитарные условия, питание, электроснабжение, водоснабжение, связь и аварийная сигнализация должны быть обеспечены и для первой группы проживающих.

На более поздних этапах, по мере увеличения численности персонала, можно добавлять жилые помещения, при условии, что вспомогательные системы будут расширяться с той же скоростью. Для горнодобывающего лагеря на 300 человек это может означать несколько функциональных этапов, а не мобилизацию всего населения сразу. Количество жителей на каждом этапе должно определяться программой развития шахты, а не произвольным процентным распределением.

Сохраним доступ для следующего этапа.

Зарезервируйте будущие строительные площадки, подключения к коммуникациям и маршруты строительства до начала ввода в эксплуатацию первой очереди. В противном случае, последующее расширение может потребовать движения строительной техники через жилые зоны или прокладки новых траншей непосредственно рядом с действующими зданиями.

Для поэтапных проектов проведите проверку. модульные жилые помещения для шахтеров в WELLCAMP, параллельно с запланированным расширением всей инфраструктуры лагеря.

Компания Let Logistics Drive предоставляет услуги по организации размещения в горнодобывающем лагере «под ключ».

Графики выполнения удаленных проектов часто определяются гораздо большим количеством факторов, чем просто заводское производство. Логистическая программа для жилых помещений в горнодобывающем лагере «под ключ» должна быть построена в обратном порядке, начиная с требуемой даты заселения. Производство, упаковка, международные или региональные грузоперевозки, таможня, внутренние перевозки, разгрузка, монтаж, подключение коммуникаций и ввод в эксплуатацию — все это находится между заказом на покупку и днем, когда рабочие могут заселиться.

Проектирование с учетом «последней мили»

Даже система, обеспечивающая эффективную доставку в страну назначения, может создавать проблемы на конечном маршруте доступа к шахте. Перед утверждением модульной конструкции необходимо проверить ширину дороги, несущую способность мостов, уклоны, пространство для разворота, зимние условия, зоны разгрузки и доступ для кранов.

Погодные условия также могут повлиять на программу. На некоторых удаленных объектах тяжелые грузы могут поступать только в определенные сезоны, а суровые зимние условия могут ограничивать земляные работы, подъем грузов или внешние соединения.

Поэтому дату поставки ни в коем случае нельзя путать с датой заселения. Наиболее важным этапом является момент, когда установленное и введенное в эксплуатацию жилое помещение готово к приему жильцов.

Перед передачей объекта установите контрольно-пропускные ворота, обеспечивающие готовность к заселению.

Процесс закупки «под ключ» становится более понятным, когда в проекте определяется, что означает «готовность к эксплуатации» до начала ввода в эксплуатацию.

Это соответствует более широкому принципу ввода здания в эксплуатацию, который заключается в проверке и документировании соответствия систем и узлов определенным требованиям проекта. Руководство ASHRAE по вводу в эксплуатацию Предоставляет общепризнанные требования и рекомендации относительно обязанностей по вводу в эксплуатацию, документации, процедур и приемки новых зданий и систем. Приведенная ниже матрица применяет этот общий принцип к передаче объекта в удаленный лагерь, а не воспроизводит стандарт ASHRAE.

Это не универсальный контрольный список для ввода объекта в эксплуатацию. Местные правила, проектные спецификации и объем контракта по-прежнему определяют формальную приемку. Его ценность заключается в том, чтобы сделать необходимыми подтверждения и ворота, разрешающие ввод в эксплуатацию, видимыми до передачи объекта заказчику.

Предоставьте поставщику полное техническое задание.

Поставщик, работающий по принципу «под ключ», не сможет точно скоординировать проект с 300 работниками, основываясь только на численности персонала. В техническом задании следует указать местоположение участка, проектируемую численность населения, график размещения персонала, необходимые здания, проектные температурные режимы, конструктивные критерии, стратегию инженерных сетей, транспортный маршрут, предполагаемую дату ввода в эксплуатацию и будущие этапы. При необходимости следует включить доступную информацию об участке и геотехнические данные.

Не менее важно определить ответственность за строительные работы, инженерную инфраструктуру, разгрузку, монтаж и ввод в эксплуатацию. Это еще один момент, где согласованная проектная основа позволяет выгодно использовать готовые жилые помещения для горнодобывающих лагерей. Поставщики могут оценить сопоставимые объемы работ, команда EPC может планировать с учетом четких взаимосвязей, а внесение изменений становится проще после начала производства.

Готовые к заселению условия проживания в горнодобывающем лагере от WELLCAMP.

Более чем 19-летний опыт компании WELLCAMP в производстве и экспорте сборных домов обеспечивает практический контекст для проектов по размещению в отдаленных районах, а продукция поставляется в более чем 60 стран. Текущий ассортимент продукции для лагерей включает модульные жилые помещения и здания вспомогательных функций, таких как офисы и столовые, а в рамках реализации проекта осуществляется координация модульного проектирования, заводского производства, транспортировки и монтажа.

Требования к зданиям, предназначенным для экстремальных климатических условий, разрабатываются с учетом особенностей каждого конкретного проекта, а не на основе единых стандартных зимних спецификаций. Проект в Сербии, ориентированный на холодный климат, является примером того, как можно адаптировать изоляцию, остекление и другие элементы ограждающих конструкций при необходимости повышения теплоизоляционных характеристик.

Покупателям, оценивающим опыт работы в различных операционных средах, рекомендуется ознакомиться с информацией по ссылке. глобальные проекты горнодобывающих лагерей Перед обсуждением масштабов рабочей силы, климата, транспортных ограничений и необходимого состава зданий, ознакомьтесь с другими опубликованными примерами проектов WELLCAMP. Дополнительная информация об опыте производства и экспорта доступна на сайте. О WELLCAMP страница.

Часто задаваемые вопросы

Сколько земли необходимо для горнодобывающего лагеря на 300 рабочих?

Стандартной площади застройки не существует, поскольку она зависит от плотности застройки, количества этажей, общих объектов, дорог, противопожарной защиты, инженерных сетей, водоотведения и будущего расширения. План застройки следует разрабатывать на основе полного графика строительства и инфраструктуры, а не на основе фиксированной площади земли на одного работника.

Подходят ли многоэтажные общежития для лагерей в условиях экстремального холода?

Это возможно, если выбранная модульная система и проектные решения поддерживают такое расположение. Многоэтажные здания могут сократить занимаемую площадь, но перед тем, как отдать им предпочтение перед одноэтажными блоками, следует оценить лестницы, выходы, уборку снега и льда, конструктивные нагрузки, доступ для установки и техническое обслуживание.

Нужны ли крытые переходы в шахтерских лагерях в условиях экстремально низких температур?

Не повсеместно. Крытые или закрытые переходы могут улучшить передвижение в местах, где частые снегопады, ветер или низкие температуры затрудняют перемещение между отдельными зданиями, но целесообразность их использования должна определяться противопожарной изоляцией, накоплением снега, техническим обслуживанием, доступностью и частотой перемещения между объектами.

Можно ли устанавливать модульные кемпинговые постройки зимой?

Зачастую это возможно, но осуществимость зависит от подъездных путей, фундамента, условий подъема, безопасности рабочих, особенностей строительных работ, чувствительных к температуре, а также возможности проведения гидроизоляции и подключения инженерных коммуникаций. Перед тем как предполагать возможность круглогодичной установки, следует подтвердить методику строительства и сезонный график.

Заключение

Успешное создание «под ключ» жилого комплекса для 300 рабочих, предназначенного для горнодобывающей промышленности, зависит не только от количества комнат. Для проекта необходимы четкая планировка, скоординированная инфраструктура, инженерные решения для экстремальных климатических условий, надежные инженерные сети, четко определенные взаимодействия с подрядчиками и логистическая программа, которая будет действовать до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Если вы планируете построить лагерь на 300 рабочих в холодном или ином сложном климате, свяжитесь с компанией WELLCAMP, сообщив условия на площадке, потребности в рабочей силе и график проекта, чтобы обсудить скоординированное модульное решение.