Instalación, mantenimiento y reubicación de edificios modulares para campamentos mineros | WELLCAMP

¿Qué procedimientos de control de calidad se utilizan antes del envío desde la fábrica?

Nada sale de la fábrica sin pasar por el control de calidad. El alcance del proceso depende de lo que haya contratado, pero el procedimiento básico es el siguiente: producción, verificación de componentes, dimensiones, estructura y paneles, puertas y ventanas, recubrimiento, embalaje y envío.

En qué se centra realmente nuestro equipo de control de calidad:

• ¿Las piezas estructurales tienen las dimensiones correctas y están conectadas entre sí?

• ¿Hay algún daño en los paneles de las paredes y el techo?

• Puertas, ventanas: ¿abrir, cerrar, sellar?

• ¿Están todas las piezas eléctricas y de fontanería ahí y funcionando?

• ¿Las juntas y los sellos están intactos?

• Recubrimiento y superficie: ¿hay algo rayado o delgado?

• ¿Cada componente está etiquetado y numerado?

• ¿Accesorios y piezas de instalación incluidos?

• ¿El equipaje sobrevivirá al viaje?

• Carga del contenedor: ¿configuración correcta?

En proyectos que abarcan varios edificios, el etiquetado y el registro de embalaje son fundamentales. Sin ellos, el equipo en obra pierde días asignando el panel equivocado al edificio equivocado. Hemos visto cómo proyectos de otros proveedores se han visto perjudicados precisamente por este motivo. Es algo que se puede evitar.

No solo estamos revisando el edificio. Estamos revisando el edificio, sus partes, sus etiquetas, su protección y el estado en que se encontrará cuando llegue.

¿Qué se debe preparar antes de que lleguen los edificios modulares a la mina?

La llegada de contenedores a un lugar no preparado es una de las principales razones por las que se retrasan los plazos de entrega.

Base

• Hecho e inspeccionado

• Dimensiones y niveles correctos

Sitio

• Nivelado o clasificado correctamente

• Trabajos de drenaje

• Terreno lo suficientemente estable como para soportar la carga.

Logística

• Carretera transitable

• Un lugar donde colocar los contenedores temporalmente

• Zona de descarga despejada

Instalación

• Herramientas en el sitio

• Grúa o equipo de elevación si el producto lo requiere.

• Electricidad y agua si fuera necesario

• Se informó a la tripulación.

Seguridad

• Permisos de acceso ordenados

• Procedimientos de seguridad para los trabajadores en vigor

• Plan de elevación si fuera necesario

• Se confirman los planes de emergencia.

Enviamos una lista de verificación previa a la llegada para que el equipo del cliente la marque antes de que el barco atraque. Así se evitan muchas discusiones posteriores.

¿Se pueden instalar los edificios de WELLCAMP sin una grúa de gran tamaño?

La mayoría, sí. Eso es importante en yacimientos mineros remotos, donde transportar una grúa hasta el lugar cuesta más que el propio edificio.

Depende del producto:

• Casa contenedor plegable — Todavía se necesita una grúa o equipo de elevación para la descarga y el posicionamiento. No hay otra opción.

• Casa de campamento ampliable — Dos personas, unos dos minutos, sin grúa.

• Casa contenedor desmontable — herramientas estándar ensambladas a mano.

• Casa contenedor desmontable — también ensamblado a mano.

• Albergue minero Gable — Montaje manual, sin grúa de gran tamaño.

En zonas con carreteras estrechas o escasez de equipos, el plan logístico se ve modificado. El método final depende de la configuración, el acceso al sitio y las condiciones del proyecto; lo confirmaremos con usted antes del envío.

¿Puede WELLCAMP brindar soporte para la instalación en zonas remotas de Indonesia?

Sí, dentro del alcance acordado.

El apoyo puede ser cualquier combinación de:

• Guía de instalación

• Documentación técnica

• Manuales de instalación

• Identificación de componentes

• Soporte técnico remoto

• Coordinación con el equipo de instalación local

• Soporte en el sitio cuando el contrato lo incluya.

Para emplazamientos de difícil acceso, trabajamos a través de su socio local de ingeniería, adquisición y construcción (EPC) o constructor. Lo hemos hecho en proyectos donde nuestro equipo no pudo acceder físicamente a la obra durante semanas; la documentación y la coordinación remota permitieron llevar a cabo el montaje.

¿Cómo se entrega el campamento modular después de su instalación?

La entrega no se limita a que "los edificios estén construidos". Es el momento en que se confirma que el campamento está listo para ser habitado y utilizado.

Lo que suele cubrirse:

• Inspección de edificios

• Inspección estructural y de componentes

• Puertas y ventanas

• Techos e impermeabilización

• conexiones de servicios públicos

• Drenaje

• seguridad contra incendios

• Lista de defectos cerrada

• Documentación del estado final de la obra, cuando corresponda.

• Información sobre operación y mantenimiento

• Aceptación del cliente

Incluya la lista exacta de documentos en el contrato. La ambigüedad en este punto es donde comienzan las disputas.

¿Qué mantenimiento se requiere después de la instalación del campamento?

El mantenimiento no es complicado. Simplemente hay que hacerlo según un cronograma. Los campamentos que duran más de 20 años no son los que tienen mejor acero, sino aquellos donde alguien revisaba las canaletas.

La rutina:

• Techo, canalones, bajantes : obstrucciones, fugas, daños.

• Drenaje : retire los sedimentos y escombros, confirme que el agua de lluvia se esté descargando.

• Selladores e impermeabilización : inspección de juntas, reparación de selladores viejos o dañados.

• Puertas y ventanas : funcionamiento, juntas, cerraduras, herrajes.

• Superficies y conexiones de acero : recubrimientos, acero expuesto, conexiones atornilladas, corrosión

• Humedad interior : condensación, fugas, humedad persistente.

• Instalaciones eléctricas y de fontanería : inspección rutinaria

• Equipos de seguridad contra incendios : estado y funcionamiento

En los campamentos mineros de Indonesia, el drenaje y la corrosión merecen especial atención. Las fuertes lluvias, la humedad, el barro y los años de exposición a la intemperie causan más daños de los que la mayoría de la gente imagina.

La frecuencia de las inspecciones depende del clima, las condiciones del terreno y el uso que se le dé a los edificios. Mantenga registros.

¿Cómo se puede controlar la corrosión en un campamento minero costero?

Establezca una ruta de inspección periódica:

• Estructuras de acero

• Conexiones atornilladas

• Bordes del techo

• Bases de pared

• Secciones de acero cortadas o modificadas

• Sujetadores exteriores

• Áreas donde hay agua

• Elevaciones que dan al mar

Para cada hallazgo, registre:

Ubicación → Estado → Gravedad → Acción correctiva → Fecha de inspección

Si se realiza de forma sistemática, esto se convierte en un historial de corrosión. Indica dónde comienza el problema, no solo dónde ya es visible. Las inspecciones visuales por sí solas siempre detectan los problemas demasiado tarde.

¿WELLCAMP puede suministrar piezas de repuesto y componentes de recambio?

Sí, sujeto a disponibilidad y al alcance del servicio posventa acordado.

Las piezas de repuesto se venden rápidamente cuando el proyecto continúa:

• Números de componentes

• Modelos de productos

• Listas de empaque originales

• Planos de instalación

• Historial de reemplazo

En una obra remota, una bisagra que falte puede poner en peligro la estabilidad de todo un edificio. Estos registros marcan la diferencia entre una entrega en dos semanas y una en dos meses.